閱讀材料，完成下列要求。
材料一 開封位于汴水（汴河）兩岸，汴水北通黃河，南通淮河、長江，因此開封市場上有來自江淮的糧食、沿海各地的水產(chǎn)、遼與西夏的牛羊，以及來自各地的酒果品茶、書籍，還有日本的扇子、高麗的磨料、大食（阿拉伯）的香料和珍珠。名聞遐邇的東京相國寺的廟會集市，各地來的商品琳瑯滿目，大山門內(nèi)出賣飛禽走獸；第二座山門內(nèi)出賣各種雜貨；廣場上出賣家用器物，……；近大殿處，出賣老字號名牌產(chǎn)品……大殿后、資圣閣前出賣書籍、古玩、……
--樊樹志《國學(xué)十六講》材料二 明清時期，江南地區(qū)出現(xiàn)了一些城市，如棉紡織業(yè)發(fā)達的松江、陶瓷業(yè)發(fā)達的景德鎮(zhèn)、冶鐵業(yè)發(fā)達的佛山、長江的商品轉(zhuǎn)運碼頭漢口登地?！z織巨鎮(zhèn)盛澤鎮(zhèn)，本是青草灘上一荒村，“明初居民止五六十家，嘉間之，以陵綢為業(yè)，始稱為市”。因“絲綢之利日擴”，到乾隆時，“居民百倍于，陵綢之聚亦且十倍，……蓋其繁埠喧盛，實為邑中諸鎮(zhèn)第一。”
--岳麓版高中新課程（1）根據(jù)材料一并結(jié)合所學(xué)，分析開封商業(yè)繁榮的原因。以相國寺的廟會集市為例，分析當(dāng)時集市貿(mào)易的特點。
（2）根據(jù)材料二，指出明清時期新興城市的有利條件。結(jié)合所學(xué)知識，概述明清時期城市經(jīng)濟發(fā)展的新特點。